В Кемерове хотят закрыть ещё один популярный ТЦ 

Спустя 20 лет после постройки власти решили, что здание стоит незаконно. 

В областной столице вновь неспокойно. Из-за нарушений требования пожарной безопасности приставы опечатали ТРК «Променад-2» и «Променад-1». Под угрозой исчезновения ещё один посещаемый кемеровчанами ТЦ. Его пытаются закрыть уже пять лет. Только причина не в нарушении пожарной безопасности. 

История разворачивается в Ленинском районе, в нескольких метрах от уже запрещённого для эксплуатации ТРК «Променад-2». Здесь на протяжении 25 лет ведёт деятельность ТК «Ленинградский» - одноэтажный торговый рынок. Шестой год его руководство и коллектив работают в режиме «закроют — не закроют».

Как мэрия выдала разрешение

Подробности затяжного судебного процесса редакции рассказал директор ТЦ Александр Агеев, руководитель ООО «Гранит». История торгового помещения началась в 1997 году.

«Администрация выделила земельный участок для размещения здания рынка. Одновременно с этим в муниципальном предприятии «АРК» был заказан проект строительства. Важно, что общество «Гранит» самостоятельно не выбирало проектировщика. МП «АРК», будучи подконтрольным администрации, являлось фактически единственной «уполномоченной» проектной организацией в городе», - подчеркнул собеседник Кемеровского инсайдера.

К ноябрю 1999 года в полном соответствии с проектом построили здание рынка «Ленинградский». Оно, по словам директора, формально именовалось в проекте как «павильон», то есть «временное сооружение». Фактически, утверждает собеседник редакции, исходя из заложенных в проект решений, изначально он представлял собой именно капитальное сооружение. И именно в таком виде комиссия мэрии приняла в эксплуатацию. 20 лет рынок функционировал непрерывно.

«Администрация дважды оформляла с нами договор аренды. Никаких вопросов к характеристикам и состоянию рынка у властей не возникало», - пояснил директор ТЦ.

А также добавил, техническое заключение проектной организации подтверждает, что текущее состояние рынка отвечает требованиям безопасности и соответствует изначальному проекту.

Шестой год собственники отстаивают ТЦ в суде

Кардинально ситуация изменилась в феврале 2019 года. К этому времени функции арендодателя земельного участка под рынком стал выполнять КУГИ КО. Они направили уведомление об отказе от договора аренды, потребовали освободить и снести здание рынка.

«Представители КУГИ объяснили свою позицию нарушением договора. По их версии, мы самовольно возвели капитальный объект, в то время, как изначально предполагался не капитальный. В течение длительного времени власти выражали явное одобрение существованию рынка. Но спустя 20 лет по неизвестным причинам переоценили совокупность собственных действий и актов и заявили о самовольном характере объекта. Здание планируется снести, около 300 официально трудоустроенных людей лишить работы, а на месте ТЦ построить парк», - недоумевает Александр Агеев.

Ключевой судебный спор о сносе здания первоначально рассмотрели в 2022 году. Суд принял решение в пользу КУГИ. В 2023 году кассационный суд отменил это решение. Дело ушло на новое рассмотрение.

«6 июня текущего года суд вновь встал на сторону КУГИ. Решение не вступило в законную силу, мы его обжаловали», - поделился собеседник итогами нового судебного разбирательства с корреспондентом редакции.

А также добавил, что общество и коллектив предпринимателей будут добиваться справедливого разрешения спора во всех доступных инстанциях, используя законные средства. Кемеровский инсайдер будет следить за развитием событий.

«Кемеровский инсайдер» – это медиа о неизвестных подробностях громких историй. Мы разговариваем с очевидцами, пишем о проблемах Кемерова и задаем вопросы властям.

Рассказать свою историю или связаться с нами можно через сообщения группы или по почте: news-kem@parabit.ru. Если хотите поддержать редакцию, подписывайтесь на наше сообщество и канал в Telegram.